Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 317 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 603 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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A 200m de la Place Wilson et des Allées du Parc, dans résidence de 2003 au calme et très bien tenue, beau type 5 situé au 2ème étage avec ascenseur, terrasse de 14m2 et balcon. La distribution est fonctionnelle et se compose d'une entrée avec wc indpt, desservant une belle pièce de vie de 34m2 donnant sur un terrasse carrelée exposée Ouest et une cuisine équipée séparée (poss.cuisine ouverte) av. p/fenêtre sur terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres dont deux donnant sur balcon EST ainsi qu' une salle de bains avec baignoire et douche. L'axe de plus value de ce bien est son garage double de 25m2 alimenté en électricité pour véhicule élect. et une porte motorisée. La cave de 5m2 complète les annexes. Un local vélo se situe au niveau de la rue. Emplacement idéal pour une famille, désireuse de bénéficier d'un cadre de vie urbain, dans un espace plaisant, calme et proche du Parc de La Colombière A VISITER SANS TARDERCLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C DPE NOUVELLE VERSION 30-07-2026Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 EUR et 1330 EUR - Année de référence :2021,22,23L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponib...
