Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 155 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 829 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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- Dijon Centre-ville Gare - Appartement coup de coeur. Appartement en cours de rénovation , les plans et maquettes sont disponibles sur demande.Cet appartement de 42 m² prend place au 2? étage d'une copropriété de type haussmannienne dont les parties communes seront prochainement rénovées.Baigné de lumière, il offrira une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec fenêtres, WC indépendant.Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualités.Le DPE de cet appartement proposera un classement énergétique D.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Kévin BréchatAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812858173.Honoraires charge vendeur
