Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaune →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 934 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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11718 - EXCLUSIVITE BEAUNE Proche Place Madeleine. Belles prestations pour cette jolie maison neuve d'environ 75 m2 composée : entrée, salon/séjour lumineux avec accès sur la terrasse, cuisine moderne aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau avec douche Italienne et meuble vasque, deux chambres sur parquet flottant, toilettes. Terrasse bois sur plots. Deux places de stationnement privatives. Climatisation réversible. Garantie décennale. Idéal premier achat ou investissement locatif. Normes RT 2020 CLASSE ENERGIE A et CLASSE CLIMAT A. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 490 EUR et 690 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. EI Aïssa LATRECHE Agent commercial RSAC Dijon 488442690
