Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 434 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 069 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 445 000 € | — mise en ligne |
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DIJON – MONTAGNE SAINTE-ANNE Maison individuelle en copropriété horizontale – 4 chambres – Pour les amoureux de la Nature ! Située dans le quartier très prisé de la Montagne Sainte-Anne à Dijon, découvrez cette belle maison individuelle de 1994, nichée en fond d'impasse au sein d'une copropriété horizontale sécurisante et intimiste. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et en lisière de nature, à proximité immédiate de la Combe Persil. L'architecture intérieure est organisée sur 3 demi niveaux, offrant des volumes agréables et une superbe luminosité : * Espace de vie : Un séjour traversant de plus de 40 m², baigné de lumière et largement ouvert sur la terrasse et le jardin privatif. * Cuisine : Indépendante, aménagée et disposant d'un accès direct à l'extérieur. * Côté nuit : 4 belles chambres confortables, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Les extérieurs & Annexes : * Jardin & Terrasse : Profitez d'une magnifique terrasse en bois réalisée en 2026, idéale pour les repas en famille et la détente à l'abri des regards. * Rangements & Praticité : garage, cave, buanderie, cellier et dressing. Prestations techniques : * Surfaces :...
