Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 248 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 791 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 254 000 € | — mise en ligne |
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Dans un secteur recherché de Dijon, découvrez ce T3 de 66,97 m² entièrement rénové, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence calme et entretenue avec piscine. Il se compose d'une belle pièce de vie de 32,80 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau rénovée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant environ 32 m² d'extérieur, véritable prolongement de l'appartement pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent le bien. La résidence a également récemment bénéficié d'un ravalement de façade. Un appartement clé en main, agréable à vivre, avec un véritable extérieur privatif et une piscine au sein de la résidence. Renseignements : Romain HENCHOZ 06.56.76.38.64, Agent commercial ( EI ) immatriculé au N° RSAC Dijon : 992 000 729 - [email protected] RÉSERVOIR IMMO Numéro SIREN de l'agence : 894 960 236, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-hon...
