Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ahuy →
Peu de marge : une offre autour de 464 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 519 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 475 000 € | — mise en ligne |
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Fontaine-les-Dijon, limitrophe Dijon quartier Jouvence, découvrez cette maison individuelle d'environ 135 m² habitables, sur sous-sol complet implantée sur un secteur recherché et très au calme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, complété par un hangar de + de 100 m². Construite dans les années 1950, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante et un énorme potentiel après rénovation. La maison se compose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'envisager différents projets : espace professionnel, chambres d'amis, location ou logement indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau (avec entrée indépendante ou chambre), une salle de douche, WC et arrière cuisine. À l'étage : deux chambres supplémentaires (3ème possible), une salle de bains et un cellier. Au sous-sol : des espaces supplémentaires particulièrement intéressants pour du stockage, un atelier, du stationnement. Et une dépendance (hangar de + de 100 m²) idéal pour un professionnel, un atelier, du rangement ou un futur aménagement. La maison est entièrement à rénover. Un budget travaux conséquent...
