Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 137 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier de la Maladière, découvrez ce T2 situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Jardin Français, construite en 1999. Bénéficiant d'une accessibilité de plain-pied particulièrement confortable, l'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre, une salle d'eau, de WC séparés et d'une cuisine indépendante. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud-est, s'ouvre directement sur un balcon donnant sur l'intérieur de la copropriété, offrant un environnement agréable et préservé .Un appartement fonctionnel, lumineux et facile à vivre, idéal pour une première acquisition ou un investissement. À proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Dijon. Une cave complète ce bien et la possibilité d'acquérir un garage en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
