Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 457 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Dijon, en plein cœur des facultés, proche du tramway, appartement de type 5 de 80,78 m2 totalement rénové. Au 10 eme étage avec ascenseur, l'appartement rénové avec goût bénéfice d ‘une belle luminosité et d une superbe vue. Il est agencé avec une très grande entrée avec rangement, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de quatre chambres avec chacune leur verrou. Idéal pour faire de la colocation étudiante. Une cave complète le bien et la possibilité d'acquérir un garage. À voir rapidement Nombre de lots de la copropriété : 121, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2944€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf.971667
