Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 303 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 563 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 310 000 € | — mise en ligne |
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BAS VICTOR HUGO : DERNIER ETAGE avec ASCENSEUR et balcon : Très bien situé, à proximité du centre-ville, de la gare SNCF et du jardin DARCY : Cet appartement de type 4 / 5 en dernier étage avec ascenseur d'une surface de 82.47 m2 Carrez et 87 m2 au sol. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 28 m2 avec accès balcon de 6 m2 offrant une vue magnifique sur tout Dijon, une chambre enfant / bureau, deux autres chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche et WC séparés. L'appartement est très lumineux, sans vis à vis et traversant (NORD - SUD). Il dispose d'une cave et d'un garage en sous-sol. DPE : D (nouvelle version) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 EUR et 1990 EUR par an. Prix des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). , Mandat no 878, Copropriété de 30 lots, Charges annuelles de copropriété : 1535 EUR environ. Pas de procédure en cours (art 29-1 et 29-1-A), honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr PLUS DE PHOTOS A VENIR
