Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ahuy →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 280 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Dans une copropriété des années 90 idéalement située rue du Docteur Majnoni, un appartement 3 pièces d'environ 80 m² au 2ème étage sur 3 avec ascenseur.Cet appartement s'articule autour d'un dégagement central qui dessert un bel espace de vie de 28,53 m² avec son balcon privatif, d'une cuisine aménagée attenante de 9,13 m² (pouvant être ouverte sur le séjour pour développer la surface), de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparés.Rafraîchissement à prévoir pour s'approprier l'appartement.Chauffage électrique individuel et production d'eau chaude avec un cumul électrique.Huisseries en aluminium double vitrage et volets roulants manuels.Un garage en sous-sol complète ce bien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 189 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VESTA MB : Jamel MEZERAIAgent commercial (Entrepri...
