Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 370 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 935 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 379 000 € | — mise en ligne |
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Beau compromis entre maison et appartement dans un style contemporain !Volumes généreux avec belle luminosité pour ce triplex comprenant :une très grande pièce de vie traversante avec 2 salons (possibilité de créer une chambre supplémentaire), salle à manger, cuisine moderne aménagée et équipée, le tout donnant sur une magnifique terrasse de + de 70 m² sans vis à vis. Le côté nuit se compose de 3 chambres dont une au dernier étage avec une terrasse de + de 30 m², salle de bains et salle d'eau, 2 WC.Garage double avec 2 portes permettant de garer 2 voitures côte à côte.A deux pas du TRAM / proximité écoles et commerces.Chauffage individuel gaz. Sous le régime de la copropriété. Charges : 1500 euros / an.DPE : CAgence Cadr'Immo 03.80.54.23.10Copropriété de 49 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1430.00 euros. Murielle MICHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
