Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Corcelles-les-Monts →
Peu de marge : une offre autour de 633 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 982 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 649 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE, Belle demeure de charme à Marsannay la Cote, 6 pièces 163 m² sur terrain de 801 m² avec piscine ensoleillée, Buanderie et belle cave à vin + Dépendance avec garage (mezzanine) et pièce d'agrément, Puits, Maison avec entrée lumineuse donnant accès à deux pièces de vie, cheminée, parquet chêne, Grande cuisine équipée séparée, 4 chambres dont 1 en rdc, 2 salles d'eau + 1 salle de bain, Magnifique toiture, chaudière gaz à condensation et isolation récentes, RÉSERVOIR IMMO 157 av Victor Hugo 21000 DIJON, Renseignements et visites : Véronique Hudzik 06 70 67 83 94 - [email protected] Prix du bien : 649 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 2330 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021 2022 2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro...
