Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 259 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 402 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, construite en 2011, cet agréable appartement de 78m2 offre un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et du centre-ville. Très lumineux, il bénéficie d'une belle pièce de vie sublimée par une baie vitrée, ouvrant directement sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux salle d'eau, WC. Côté confort, vous apprécierez le double vitrage sur l'ensemble du logement, les volets électriques, ainsi que le chauffage individuel électrique. Un grand garage et une cave complètent ce bien. La résidence, sécurisée et paisible offre un cadre particulièrement agréable, tout en permettant de profiter de la proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Certaines photos de cette annonce ont été améliorées à l'aide de l'IA. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A DPE NOUVELLE VERSION 14-04-2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1380 EUR - Année de référe...
