Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 364 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 199 500 € | — mise en ligne |
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Au coeur du très prisé quartier des Antiquaires à Dijon, là où les pavés racontent l'histoire et où règne une douceur de vivre unique, se cache un véritable havre de tranquillité. Traversé par le charme de l'ancien, cet appartement T2 de 41m2 au sol rénové avec soin offre une parenthèse enchantée, à l'abri des regards et du bruit de la ville.Dès le seuil franchi, le temps semble ralentir. Niché en arrière-cour, ce cocon intimiste vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse où les pierres apparentes dialogues harmonieusement avec la noblesse des poutres. Organisé en duplex, l'espace dévoile au premier niveau une pièce de vie conviviale, sublimée par une cuisine aménagée et équipée qui n'attend plus que vos moments d'échange. À l'étage, l'esprit refuge prend tout son sens : une chambre douillette se niche sous les structures de bois, flanquée de sa salle d'eau épurée.Vendu entièrement meublé et doté d'équipements tout neufs, ce bien prêt à vivre ne demande qu'à accueillir vos valises. Que vous cherchiez un pied-à-terre poétique ou une opportunité patrimoniale, la location de courte durée type Airbnb y étant autorisée, ce lieu unique saura séduire les amoureux de cachet et d'authen...
