Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 829 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 572 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 849 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur d'un quartier recherché, cette remarquable villa du début des années 1900 a su traverser les années en conservant toute son authenticité et son charme d'origine. Développant 185 m2 habitables et près de 200 m2 au sol, elle séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et son atmosphère unique. Les pièces de vie offrent de généreuses proportions et bénéficient d'éléments anciens soigneusement préservés, parmi lesquels de magnifiques vitraux d'époque, qui participent pleinement au caractère de la maison. La propriété dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Les prestations, à la fois soignées et qualitatives, s'inscrivent dans le respect de l'architecture et de l'âme de cette demeure. À l'extérieur, un jardin parfaitement entretenu constitue un véritable écrin de verdure autour de la maison. Une piscine vient compléter cet espace et offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété rare, où le charme de l'ancien, les volumes et la qualité des prestations se conjuguent avec élégance. Un bien de caractère, destiné aux amateur...
