Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 370 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 938 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 379 000 € | — mise en ligne |
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Maison ou appartement ? Hypercentre dijonnais ou extérieur pour se reposer ?Dans cette maison de ville contemporaine de près de 130 m² Carrez, qui propose plus de 100 m² de terrasses et balcon, vous n'aurez pas à choisir !Située à Dijon, entre les quartiers Jouvence et Maladière, elle s'organise actuellement autour de trois chambres (possibilité d'en recréer facilement une 4e), deux pièces d'eau et une triple pièce de vie de près de 50 m², avec une cheminée à l'éthanol sécurisée et en parfait état de marche.La cuisine (11 m²) est indépendante et elle jouxte à la fois la salle à manger et la partie 'repas' de la terrasse principale.Différents lieux de rangement (cellier, buanderie, etc.) permettent par ailleurs une organisation de l'espace optimisée.Double garage de 33 m² (deux vraies places l'une à côté de l'autre) avec accès direct depuis la maison.Chauffage individuel gaz.DPE : C.Pas de procédure en cours dans la copropriété.Pas de gros travaux prévus dans la copropriété dans l'année à venir.Très belles prestations et calme absolu. Décorée avec goût et parfaitement entretenue, le charme atypique de cette très belle maison de ville devrait susciter un coup de coeur chez les amoure...
