Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 615 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 630 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement située dans le secteur très convoité de Bas Montchapet - Jouvence, cette maison des années 30 a fait l'objet d'une réhabilitation spectaculaire. Repensée par une extension contemporaine habillée d'un élégant bardage en bois clair, elle déploie 180 m² habitables articulés autour d'un vaste patio paysagé. Une véritable oasis urbaine où les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'effacent grâce à d'immenses baies vitrées.L'entrée donne le ton avec cette arrivée face au patio.La grande pièce de vie, véritable coeur battant de la maison impressionne par son volume baigné de lumière. Pensé pour un mode de vie résolument contemporain, ce vaste espace décloisonné sur un chaleureux parquet en chêne intègre un grand salon salle à manger et une cuisine ouverte. Le regard est attiré vers l'extérieur : de larges baies coulissantes s'ouvrent sur un grand patio intime. À l'abri des regards et ombragé par des arbres, cet espace dînatoire et de détente, habillé de voiles d'ombrage et bordé par l'architecture moderne de l'extension, invite à la contemplation. Agrémenté par un bassin (petite piscine), promesse de moments uniques de jour comme de nuit. L'agencement propose une vie de...
