Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 303 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 563 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 310 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence ERA vous propose en nouveauté à DIJON / BAS MONTCHAPET / JARDIN DARCY un appartement 5 pièces traversant de 82.5m² Carrez (87m² au sol) situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence parfaitement tenue. Il bénéficie d'une entrée avec grands placards de rangements, d'un séjour plein sud de 30m² accès terrasse avec vue panoramique, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéothérapie et d'un WC indépendants.Une cave et un garage complètent ce bien en bon état !Pour tout renseignement contactez Emilie Sanchez (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 841930464 - Dijon au 06 11 32 03 17.ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'OrMandat n°6006'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Copropriété de 92 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1500.00 euros. Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841930464 - DIJON.
