Nouvelle annonce

Maison 4 pièces 81 m2
Chenôve 21300

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 19 heures Voir l'annonce originale ↗
180 000 €
81 m² 4 pièces 2 209 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chenôve

2 209 €/m²
Prix demandé au m²
7,1%
Rendement locatif brut estimé
1 068 €/mois
Loyer estimé (13,10 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chenôve →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 180 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité !MAISON+ VÉRANDA+ JARDIN+ GARAGE.Je vous propose cette jolie maison entretenue et soignée, 4 pièces de 81 m2 offrant de belles prestations, elle saura vous séduire par son agencement optimal et son bel état général.- Au RDC, une entrée accueillante avec placard intégré, une belle cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux avec accès direct à une agréable véranda et à son jardin clos privatif parfait pour les moments en famille. Un WC séparé.- A l'étage, un palier distribue 3 chambres confortables et une belle salle d'eau avec WC.- Sous-sol avec un espace complet, entièrement aménagé, comprenant notamment une zone buanderie fonctionnelle et des espaces de stockage.- Les + : Huisseries PVC double vitrages oscillo-battants/ volets motorisés. Climatisation. Chaudière gaz. Un garage complet ce bien. Idéalement situé, proche des commerces, transports et écoles. Copropriété sans activité. .IDEAL 1er ACHAT ! PRIMO ACCÉDANT.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.0...

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