Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avelanges →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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Issu d'un programme immobilier intimiste en 2022, venez découvrir ce bien qui est le parfait compromis entre une maison et un appartement.Cette maison en duplex d'une surface d'environ 82 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie de 35 m² très lumineux avec sa cuisine aménagée équipée, de toilettes séparés et d'un accès sur le jardin de 93 m² et sa terrasse de 11 m² (avec une pergola). L'étage mène à un dégagement qui dessert trois chambres (dont deux avec placards) et d'une salle de bains avec toilettes.Chauffage gaz individuel, plancher chauffant au rez-de-chaussée et émetteurs muraux dans les chambres.La climatisation réversible a récemment été installée pour un confort absolu.La maison est soignée, bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. C'est une maison clé en main.Ce bien dispose également d'un garage et d'une place de parking privative en enfilade.Il s'agit une copropriété de 8 lots d'habitation (16 au total avec les garages + places de parking). Le montant annuel des charges (électricité des communs, assurance...) s'élève à 236,16€.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel...
