Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 551 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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DIJON - WILSON : dans une petite copropriété soigneusement entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 78 m² situé au 2ème et dernier étage.Vous apprécierez sa belle luminosité, ses volumes agréables et son excellent état général. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (possibilité de créer une 3ème chambre) ainsi que d'un dressing pratique et bien pensé. Entièrement entretenu avec soin, cet appartement ne nécessite aucun travaux Un véritable cocon prêt à vivre, avec la possibilité d'acquérir les meubles pour une installation encore plus simple.Mandat n°7631, Honoraires à la charge du vendeurDPE : D /Dcopropriété 10 lots - 1400 € ch/an - honoraires charge vendeurMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1400 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1950 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1400.00 euros.
