Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agencourt →
Peu de marge : une offre autour de 312 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 936 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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À seulement quelques minutes à pied des écoles et des commerces, découvrez cette maison individuelle construite en 2006 situé dans une impasse, offrant un cadre de vie pratique et confortable au cœur de Nuits-Saint-Georges. D'une superficie d'environ 109 m², la maison propose une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec un accès direct à deux terrasses, permettant de profiter pleinement du jardin et des extérieurs tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, idéal pour une famille, complété par une buanderie offrant un espace fonctionnel au quotidien. Côté confort et équipements, la maison bénéficie notamment d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et de panneaux solaires, avec un DPE classé C, offrant un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 577 m² entièrement clos, avec portail électrique et portillon, offrant un espace agréable et sécurisé. Pour les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin de rangement, la maison dispose également de deux garages ainsi que d'un espace atelier, des prestations particulièrement app...
