Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaune →
Peu de marge : une offre autour de 277 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 305 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 287 000 € | — mise en ligne |
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Belle et grande maison familiale offrant des volumes confortables à 10 min au sud de Beaune. La maison se compose de plain pied, de deux chambres et salle de bains, cuisine séparée équipée, vaste pièce de vie. A l'étage, grande pièce palière desservant deux autres chambres et une deuxième salle d'eau. Maison récente de 2008 possédant tous le confort tant au niveau des équipements volets roulants électriques, portail électrique, alarme, que de la qualité de l'isolation thermique seulement 1600€ de facture annuel de chauffage, grâce a la performance de l'installation. Terrain clos et arboré d'environ 1000m2. Votre contact pour ce bien Arnaud GILBERT 0660233184 EI Agent Commercial Immobilier. Immolys Beaune. Ne détient pas de fond.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1365.00 et 1847.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS Beaune : Arnaud GILBERTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 87806221...
