Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 83 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 742 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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Appartement de type 2, bas Victor Hugo dans une petite copropriété. Situé au calme et sur cour intérieure, l'appartement est fonctionnel et se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée. Une chambre séparée (peinture neuve), une salle de bains avec wc et branchement machine a laver. Double vitrage, chauffage individuel gaz. Idéal 1er achat ou investissement locatif. A 5 minutes à pied de la Place Darcy, du centre ville de Dijon et de la gare. En annexe : une cave.Copropriété : 13 lots principaux. Charges : 783 EUR /an. Pas de procédure en cours. DPE : F & GES : F.Logement à consommation énergétique excessive : classe FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 830 EUR et 1 160 EUR par anPrix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022 (abonnement compris)Mandat : 0946DF. Honoraires charge vendeur.Agent commercial : Déborah FEVRE EI - RCS DIJON - 792 860 488Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
