Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →
Peu de marge : une offre autour de 104 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 535 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 27/07/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Gaëlle Thielley vous propose: Situé rue de Charigney à Besançon, ce T4 de 71 m² se trouve au 9ᵉ étage d’une résidence équipée de deux ascenseurs.Son atout majeur : une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, visible depuis deux balcons exposés sud-ouest. Un vrai spectacle au quotidien.La configuration propose trois chambres, dont une actuellement utilisée en buanderie et facilement réutilisable en chambre.La salle d’eau a été récemment repensée par une architecte d’intérieur, avec un aménagement premium et particulièrement optimisé (miroir antibuée, et connecté à votre smartphone pour diffuser votre musique !).Dès l’entrée, de grands placards intégrés offrent un rangement appréciable. Le palier, à l’écart du passage, apporte calme et protection du froid.L'appartement dispose également d'un cellier, d'une cave et de nombreux stationnements grâce au 3 parkings de la copropriété et aux emplacements dans la rue.Les charges comprennent tout sauf votre électricité ! (eau chaude, eau froide, chauffage, ordures ménagères), ainsi que les charges communes (chauffage, éclairage, entretien des espaces communs et ascenseurs). La localisation facilite le quotidien : écoles et t...
