Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agencourt →
Peu de marge : une offre autour de 231 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 370 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 237 000 € | — mise en ligne |
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Nuits-Saint-Georges – Belle maison très bien entretenue de 86m² édifiée sur sous-sol complet et implantée sur un terrain clos de 646 m².Elle comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de douche et un WC.Au sous-sol : garage, cave, cellier, chaufferie et buanderie.Double vitrage. DPE F. Une maison fonctionnelle et soignée, à découvrir rapidement.Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 264.00 € et 82.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS Nuits-Saint-Georges : Hélène PINHEIROAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794350595 RCP ACI26373
