Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 738 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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DIJON T2 centre ville Venez découvrir rapidement cet agréable appartement de 44m², situé au 1 er étage.L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc.L'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement suplémentaires.Un bien qui conviendra aussi bien à un premier achat qu à un investisseur locatif.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 473.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Haussman : Caroline BisiauxAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917697997.Honoraires charge vendeur
