Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 098 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Résidence 'GABRIEL-MANSART' - QUARTIER UNIVERSITE Au sein d'une copropriété sécurisée (avec gardiennage), je vous propose cet appartement de type 4, d'une surface de 66.26 m2. Situé au 3ème étage avec ascenseur, le bien se compose comme suit : une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse, un bureau (pouvant faire office de troisième chambre), une cuisine aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave complète le bien. Les huisseries sont récentes en PVC double vitrage et le chauffe-eau extra-plat a été remplacé en 2023. Idéal pour primo-accédant et/ou investisseur (colocation possible). Prix de vente : 139 000 EUR - Honoraires charge vendeur - Mandat no15407 - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 126 EUR et 1 524 EUR par an (Prix moyen des énergies indexés en 2021,2022,2023 (abonnements compris)) - Nombre de lots : 264 dont 115 à usage d'habitation - Charges annuelles : 1 625 EUR (chauffage compris) - Pas de procédure en cours Contactez Justine WROBLEWSKI Agent Commercial RSAC DIJON no947 773 362 au 06.85.5...
