Nouvelle annonce

Saint-jean-de-losne – maison de caractère de 284 m² – terrain de 1 224 m² – dépendances et fort potentiel
Saint-Jean-de-Losne 21170

Agence Dijon Chenôve Grands Crus Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 18 heures Voir l'annonce originale ↗
299 000 €
283 m² 8 pièces 1 057 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aubigny-en-Plaine

Rentabilité 66/100
1 057 €/m²
Prix demandé au m²
10,5%
Rendement locatif brut estimé
2 623 €/mois
Loyer estimé (9,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubigny-en-Plaine →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 299 000 € — mise en ligne
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Description

Une propriété de caractère au cœur de Saint-Jean-de-Losne, à quelques pas des quais de Saône… C'est au cœur de Saint-Jean-de-Losne, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des quais de Saône, que se dévoile cette belle maison de caractère d'environ 284 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 224 m². Une propriété rare par ses volumes, son charme et surtout par les nombreuses possibilités qu'elle offre, aussi bien pour une grande famille que pour un projet professionnel, une activité libérale ou encore un projet de logements touristiques. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine avec cheminée équipée d'un insert bois, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, offrant une agréable perspective sur les extérieurs. Un bureau, pouvant également être utilisé comme chambre, dispose lui aussi d'une cheminée avec poêle. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier, véritable espace de distribution et de vie, dessert quatre chambres ainsi qu'un bureau. Les volumes généreux permettent d'imaginer facilement une orga...

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