Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 614 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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EN EXCLUSIVITE. DIJON – PROCHE PLACE WILSON Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, cet appartement 3 pièces offre un beau potentiel de part son emplacement et sa luminosité. D'une surface de 44.2m², il comprend une entrée, une cuisine avec accès loggia et espace buanderie, un séjour - salon, une chambre de 12.5m² et une salle de bains avec WC. Sa belle hauteur sous plafond de 2,79 m, sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures offrent de belles possibilités pour créer un intérieur à votre image. Le bien dispose également du double vitrage pvc, de la fibre optique et de deux annexes, cave et grenier. Un appartement libre qui constitue une belle opportunité pour créer un logement de caractère dans un secteur prisé de Dijon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
