Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 070 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT 'YANN' - T4 DIJON PORT DU CANALÀ Dijon, dans le secteur recherché du port du canal, à seulement 2 minutes du Tram, découvrez ce bel appartement de type 4 d'environ 82 m², situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence arborée, calme et soigneusement entretenue, bénéficiant d'un grand parc.Entièrement rénové avec belles prestations (porte blindée, volets roulants, parquets, étagères, matériaux de qualité...), cet appartement lumineux et bien exposé offre une agréable pièce de vie de 42 m² composée d'un grand salon-séjour et d'une cuisine neuve, aménagée, équipée et ouverte, le tout donnant sur une loggia fermée de 5m² avec vue sur le parc.Contigue à la cuisine, une buanderie ou rangement pratique avec arrivée et évacuation d'eau et chaudière à ventouse neuve.L'espace nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une belle salle de douche rénovée, et un dressing de 3m².Un garage fermé en sous sol avec électricité et porte motorisée, et stationnement libre au sein de la copropriété complètent ce bien.La résidence va bénéficié d'une reprise d'étanchéité déjà votée à la charge du vendeur. L'appartement est refait à neuf, il ne nécessite aucun travaux et pr...
