Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ahuy →
Peu de marge : une offre autour de 537 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 910 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 550 000 € | — mise en ligne |
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FONTAINE-LES-DION - Nichée au cœur d'un des secteurs les plus prisés de la commune, cette vaste demeure contemporaine de près de 190 m² habitables séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Établie sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 737 m² piscinable, elle offre un cadre de vie paisible à l'abri des regards, tout en disposant de nombreuses places de stationnement sécurisées au sein de la propriété. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall accueillant qui dessert une spectaculaire pièce de vie d'environ 50 m². Ce volume baigné de lumière bénéficie d'une triple exposition sud/est/ouest idéale et intègre harmonieusement un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée avec goût et entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie. Ce niveau propose également une véritable vie de plain-pied grâce à une première chambre spacieuse et une grande salle de bains raffinée dotée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un espace nuit parfaitement agencé pour la vie de famille. Ce niveau supérieur distribue trois très grandes chambres entre 16 et 20m², une salle d'eau indépendante ainsi qu'un dressing fonctionnel sur mesure, idéal p...
