Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 859 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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DRAPEAU - Appartement T7 + 2 BALCONS + GARAGE + 2 CAVESNOUVEAU et RARE sur le secteur DRAPEAU !Copropriété bien entretenue, appartement rénové de 134,50 m² au 1er étage, offrant de nombreuses possibilités. Belle luminosité.Issu de la réunion de deux appartements (2 lots existants), ce bien s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à un investissement à forte rentabilité. Composition : Entrée avec placards, grand salon-séjour lumineux donnant sur le Balcon Ouest. Cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger. 4 chambres dont une avec son salon privatif et son balcon. Salle de bain avec douche et WC, buanderie et WC séparé.GARAGE (portes récentes) + 2 CAVES + STATIONNEMENT LIBRE dans copropriété fermée- Côté habitationParfait pour une grande famille souhaitant s'installer à 10 'du centre ville et 10' de la Toison d'Or avec de beaux volumes et un cadre pratique au quotidien. Proche TRAM-Côté Investisseur> Colocation optimisée car possibilité 6 chambres > Division en 2 appartements (configuration déjà existante juridiquement).Les atouts complémentaires :Copropriété sans travaux- Isolation extérieur déjà effectuéeCopropriété sécurisée - Emplacement central et recherchémandat n°...
