Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 165 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 887 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
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Appartement dans une petite copropriété situé au calme dans le secteur Dijon Montchapet. Il est composé d'une entrée desservant les différents espaces de vie, un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine aménagée spacieuse avec possibilité d'ouvrir sur le séjour et une salle de bains avec wc. L'appartement bénéficie d'un jardin commun, idéal pour les beaux jours. Belle hauteur sous plafond, parquet. En annexes : une cave et un grenier.Copropriété : 4 lots principaux. Charges : 1484 EUR /an. Pas de procédure en cours. DPE : E & GES : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 330 EUR et 1 840 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)Mandat : 951DF. Honoraires charge vendeur.Agent commercial : Déborah FEVRE EI - RCS DIJON - 792 860 488Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
