Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 573 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité cet agréable appartement T2 situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente de 2006 avec ascenseur et piscine à Dijon avec une grande terrasse.D'une surface d'environ 45 m², cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son agréable espace extérieur.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant directement sur une terrasse d'environ 10 m² exposée Nord-Est, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant récemment rénové.Situé au dernier étage, il offre un cadre de vie agréable, avec la possibilité de profiter de la terrasse aux beaux jours et de la piscine de la résidence.Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'une cave de 4 m² accessible directement par ascenseur ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol : de véritables atouts au quotidien.L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation immédiate. Le chauffage est individuel électrique.Les charges de copropriété s'élèvent à 1 236 € par an et comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des p...
