Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 136 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 226 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité cet appartement de type 3 situé dans le quartier Montmuzard, à proximité du CHU, dans une rue très calme où le stationnement est aisé.Au 1er étage d'une copropriété de quatre étages sans ascenseur, cet appartement d'environ 62.43 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon donnant sur un parc et une cave complètent le bien.Il bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC avec persiennes, d'un interphone neuf et de la fibre optique. Le chauffage est individuel au gaz de ville et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus.Mandat n° 6012Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?.Copropriété de 34 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros. Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.
