Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 428 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 377 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 439 000 € | — mise en ligne |
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HYPER-CENTRE DIJON – APPARTEMENT / MAISONDécouvrez ce charmant duplex de 130 m² au sol (106 m² Carrez), situé en retrait de la rue piétonne, au premier et dernier étage d'une petite copropriété.Le bien se compose d'une belle entrée desservant un grand salon-séjour d'environ 49 m², avec une cuisine ouverte, neuve, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier.Sur ce même niveau, vous trouverez également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, un espace pouvant être aménagé en bureau dessert une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative.L'appartement a été entièrement rénové, tout en conservant le charme et les éléments caractéristiques de l'ancien.Possibilité d'installer une climatisation, les évacuations étant déjà prévues.Chauffage au gaz, double vitrage et velux neuf viennent compléter les prestations de ce bien situé en plein coeur de Dijon.Il a complètement été rénové tout en conservant son charme de l'ancien. Possibilité de le climatisé avec les bouches d'évacuation déjà en place.Chauffage gaz, double vitrage, velux neuf.CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:...
