Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 364 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 199 500 € | — mise en ligne |
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AU COEUR DU QUARTIER DES ANTIQUAIRES. Au calme absolu, sur cour intérieure, cet appartement en duplex, vendu meublé et entièrement rénové, occupe le dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue (façade récemment ravalée). Très lumineux, il offre une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, un WC/buanderie et une chambre à l'étage avec salle de douche. COUP DE COEUR ASSURÉ.Pas de procédure dans la copropriété. Nombre de lots principaux de la copropriété : 6. Charges annuelles : 447€. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ÉNERGÉTIQUE : E - CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1210€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 447 €/an. Aucune procédure n'est en cou...
