Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaune →
Peu de marge : une offre autour de 483 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 678 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose en EXCLUSIVITE le bien suivant:À deux pas du centre-ville de Beaune, au calme d'une impasse, ce bien réunit des atouts rares : une entrée indépendante, quatre chambres, trois espaces extérieurs et un grand garage. Un appartement singulier qui se vit comme une maison de ville.Issu d'une maison divisée en deux appartements, il bénéficie d'un accès privatif depuis la rue, au sein d'une copropriété de seulement deux lots. Entièrement rénové en 2020, il conjugue le cachet de l'ancien et le confort contemporain.À l'étage, la grande pièce de vie séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. Elle se prolonge par une terrasse surplombant les toits de Beaune, offrant une vue dégagée avec un clocher en ligne de mire. Un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les quatre chambres comprennent deux suites, chacune ouverte sur son propre extérieur : une cour intérieure pour la première, un balcon pour la seconde. Avec la terrasse sur les toits, ces trois espaces offrent différentes façons de profiter du dehors, une qualité particulièrement recherchée...
