Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 096 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 80 000 € | — mise en ligne |
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A Dijon, quartier Tire-Pesseau, résidence 'Les vignes rouges', au 6ème étage avec ascenceur : appartement 4 pièces 73 m² lumineux comprenant une entrée, un salon-séjour donnant accès au grand balcon orienté sud-ouest, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A rafraîchir.Possibilité de faire une 3eme chambre (à la place de la salle à manger).Stationnement aérien privatif au pied de l'immeuble. Une cave en sous-sol et un local de rangement sur le palier du 6ème étage.Charges mensuelles 233€. DPE E /C. Chauffage collectif urbain. Taxe foncière 1521€ annuels.Très belle vue dégagée, commerces et transports à toute proximité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 96 81 60, Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127522).Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 702. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2...
