Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 139 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 448 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 142 000 € | — mise en ligne |
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DIJON - Appartement T3 de 57.65m2 - 1 place de parking privative - Grenier aménageable - Cave Sur la commune de DIJON, venez découvrir ce magnifique appartement situé au 2 éme étage sans ascenseur, dans une belle résidence , proche des transports en commun , des commerces, des écoles, et trés proche du centre ville de DIJON. Ce bien se compose d'une entrée de 2m2, d'un séjour/salon de 13m2, d'une cuisine aménagée de 9.5m2 , d'une première chambre de 13.5m2 avec placard, d'une seconde chambre de 13.3m2, d'une SDB/WC de 6.35m2. Fenètres PVC double vitrage , volet roulant manuel à sangle, chauffage individuel gaz. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1104€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 373 266 - Greffe de DIJON) Nicolas SCHOUTITH Entrepreneur Individuel 07 82 24 50 32 - Réf.972339
