Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agencourt →
Peu de marge : une offre autour de 201 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 424 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 206 000 € | — mise en ligne |
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Maison des année 1930 - Maison indépendante des années 1930 au cœur de Nuits-Saint-Georges, à deux pas des commerces et commodités avec jardin clos. Édifiée sur une parcelle de 362 m², cette maison offre environ 90 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger lumineux, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'étage accueille trois chambres mansardées, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Côté pratique, la maison dispose d'un appentis pour une voiture, d'une buanderie et de deux caves sous dalle. L'exposition sud-est assure une belle luminosité. Maison en bon état général. Une belle opportunité d'investissement car la maison est vendue louée. locataire en place depuis 2014 loyer mensuel 690€. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. laurent GRAS 06.66.50.64.03. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
