Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Talant →
Peu de marge : une offre autour de 137 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 857 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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À vendre à TALANT, dans un quartier calme et recherché, agréable appartement de 49,39 m², situé en rez-de-chaussée en fond de copropriété. L'appartement se compose d'une entrée avec placards et cellier, permettant de bénéficier de nombreux rangements dès l'arrivée. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie agréable donnant accès au balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, et d'une cuisine séparée (pouvant s'ouvrir sur l'espace de vie) entièrement équipée. La chambre dispose de son propre dressing et bénéficie d'un accès à une salle d'eau moderne. Un WC séparé. Une cave. Et du stationnement libre dans la Résidence. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Il bénéficie également d'un DPE classé C et aucune anomalie électrique n'a été relevée, offrant ainsi un bien entretenu et confortable. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Un bien à découvrir rapidement lors d'une visite dans un secteur calme et verdoyant de Talant, à proximité des services et transports. Céline MORAIS O619564509- N° RSAC 517744181 (Réf. 6020 CMO) Agence ORP...
