Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 444 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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DIJON KELLERMANN – UN T2 AVEC TERRASSE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter à la fois de la proximité de la ville, des transports et d'un agréable environnement verdoyant ? Situé avenue Kellermann à Dijon, ce charmant T2 de 45 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse privative de 7 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours ou simplement disposer d'un espace extérieur à soi. Un emplacement qui facilite la vie C'est sans doute ici que réside l'un des principaux atouts de cet appartement. À quelques minutes seulement, vous profitez du parc du Château de Pouilly, idéal pour une promenade ou un moment de détente. Le tram est accessible en seulement 3 minutes, vous permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Dijon. Et pour le shopping, les loisirs ou les services, la Toison d'Or se trouve à environ 10 minutes. Commerces et commodités sont également à proximité immédiate, pour un quotidien pratique et confortable. Un intérieur fonctionnel et lumineux D'une superficie de 45 m², l'appartement propose une organisation agréable : • Un séjour de 17 m², véritable pièce de vie ; • Une cuisine a...
