Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 168 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 264 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 172 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence immobilière Start Accession & Patrimoine à Dijon vous propose à la vente : DIJON - MONTMUZARD Idéalement situé au sein du quartier résidentiel Montmuzard à Dijon, nous vous invitons à découvrir cet appartement familial, de type T4 quatre pièces, prenant place au premier étage d'une résidence de bonne tenue et offrant un potentiel certain après rénovation. L'appartement se compose d'une partie jour avec entrée, cuisine indépendante aménagée pouvant être ouverte sur la pièce à vivre, et salon-séjour ayant accès au balcon. L'accès à la partie nuit se fait au moyen d'un couloir agrémenté de rangements. Il dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave vient complèter ce bien. Par son emplacement, l'appartement jouit d'un accès aisé au centre-ville de Dijon et aux principaux axes routiers et autoroutiers. Les écoles, collèges et lycées aux pieds de l'immeuble confortent son aspect familial, tout comme la présence de nombreux commerces de proximité et de transports en commun dans le quartier. La présente annonce est redigée par Monsieur Will GAEKOU, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de com...
