Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 461 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 137 800 € | — mise en ligne |
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Dijon proche centre ville - Appartement T3 de 56m2 avec loggiaÀ proximité immédiate du tramway, de l'Auditorium et de la place du 30 Octobre, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 56 m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence fermée.Idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, à une petite famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien locatif. Il est composé d'un salon/séjour de 17,2m2 donnant sur une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée de 9,3m2 , de 2 chambres avec rangements d'une salle de douche et d'un toilette séparé. L'appartement dispose d'une cave et d'un grenier en annexes. Stationnement libre sur le parking de la résidence. Fenêtre double vitrage PVC + volet roulant électrique / chauffage inclus dans les charges Charges : 1880 EUR /an (chauffage inclus) - Pas de procédure en cours DPE : D. GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940EUR et 1320EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur...
