Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 742 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 123 500 € | — mise en ligne |
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Au cœur du centre-ville de Dijon, découvrez ce charmant T2 rénové de 33,92 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble ancien. L'appartement offre une belle pièce de vie de 16,54 m² avec cuisine ouverte aménagée, de grandes fenêtres et une agréable vue sur l'architecture du centre-ville. Vous profiterez également d'une chambre de 9,27 m², d'une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Le bien séduit par son cachet de l'ancien, ses poutres apparentes, sa luminosité et sa rénovation récente. Chauffage individuel électrique et eau chaude par ballon électrique. Surface Carrez : 33,92m² Prix du bien : 123500€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026 Classe énergie : E Classe émission gaz à effet de serre : B Chauffage : Électricité Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1220 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriét...
