Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 420 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité ce superbe appartement en rez-de-jardin aux prestations de standing, idéalement situé à Dijon, à proximité du parc des Carrières Bacquin, au sein d'une petite résidence de 2005 fermée et sécurisée en retrait de la rue.Développant une généreuse surface habitable de 129 m², ce bien rare bénéficie d'un magnifique jardin privatif de plus de 340 m², soigneusement arboré et préservé de tout vis-à-vis. Un cadre privilégié offrant le confort et les volumes d'une maison, tout en conservant les avantages d'un appartement.Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une agréable luminosité. La pièce de vie de 42 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées, constitue le véritable coeur de l'appartement et permet de profiter pleinement de la terrasse et du jardin.Une cuisine indépendante de 13 m² complète harmonieusement cet espace de vie.La partie nuit se compose de trois chambres, chacune disposant d'un grand placard intégré, ainsi que de deux salles d'eau, dont une équipée d'une baignoire, offrant une configuration particulièrement confortable pour une vie familiale.Les prestations viennen...
