Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 548 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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DIJON CARNOT/30 OCTOBRE – APPARTEMENT REFAIT À NEUF – JAMAIS OCCUPÉ Appartement de 31m² au sol (22.2m² Carrez) entièrement rénové, jamais occupé, niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée également (ravalement de façade, toiture révisée, porte d'entrée neuve, escalier, murs, sols, éclairage...) Situé à proximité des écoles, des lycées, des transports et du centre-ville. Ce bien conviendra parfaitement à une première acquisition ou bien à un excellent investissement locatif en courte ou longue durée! L'appartement sera complètement rénové dans quelques jours, afin de mettre en situation et pour mieux se projeter, des photos sont générées par l'I.A. (après/avant). Tout a été pensé pour offrir un maximum de confort et optimiser l'espace : - Cuisine moderne entièrement équipée avec plaque à induction, réfrigérateur... - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Coin nuit - WC séparé EMPLACEMENT IDÉAL Situé quartier Carnot/30 Octobre, à proximité immédiate : des commerces des lycées des transports et commodités (TRAM et BUS) Un emplacement particulièrement recherché pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale....
