Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 762 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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En bordure de la coulée verte et de la rivière amenant en 15 minutes à pied au lac Kir, face à la cité de la gastronomie, tous commerces en bas de la résidence et TRAM très proche.Dans résidence fermée avec gardien très bien entretenue, vaste 5 pièces de 105 m² très lumineux avec 2 balcons et superbe vue.Il est situé au 7 ème étage avec ascenceur; spacieux séjour salon sur beau balcon Sud sans vis à vis face à la rivière et la verdure, cuisine équipée avec balcon Est, 3 chambres, salle de bain, cellier, lingerie.En dépendance, garage en sous sol et cave.Huisseries changées avec volets électriques, tableau électrique récent.La campagne à la ville : bien rare sur le marché
